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集体土地征用的程序是怎么规定的
集体土地征用的程序的规定是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定一书四方案并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补...
09-06
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农村集体土地征用步骤怎么走
农村集体土地征用步骤是:1、预选符合规划的农用地;2、编制建设项目可行性报告;3、提交用地预审申请;4、办理立项等手续;5、提交用地正式申请;6、办理审批手续,批准用地;7、进行土地征用;8、领取用地批准文件;9、缴纳出让费,获得...
05-18
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确认集体土地使用权的规定是什么
确认集体土地使用权的规定是:《中华人民共和国宪法》第十条规定,即城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《土地管理法》第十...
06-16
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集体土地房屋征收补偿标准是什么
集体土地房屋征收补偿标准是及时足额支付集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。引用法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十...
09-06
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集体土地使用权可以继承吗
土地使用权是可以继承的,使用权属于一种承包性质。《继承法》第四条规定:承包关系与继承个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。《中华人民共和国宪法》...
10-30
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集体土地使用权证丢失怎么补办
集体土地使用证丢失可以向原土地登记机关报失;登报公告土地证书的灭失;提交申请书和相关材料经审核后补发。《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的...
02-09
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集体土地征收补偿标准是多少
集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。当地政府会考虑土地原用途,当地经济水平,地上物价值等因素制定补偿标准。《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被...
04-30
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集体土地征集协议书注意什么
集体土地征集协议书注意要点是签订时可以按照模板一一对应,但需要注意的是,如有不明确的地方一定要写入协议中,不要受模板限制,同时也应注意,协议的相关条款不得与法律法规相矛盾,否则不会得到法律的保护与支持。集体土地征...
04-19
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国有土地和集体土地有什么区别
国有土地和集体土地区别在于性质不同。国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权;国有土地是出让或划拨来取得收益,集体土可以使用权转让、出租,来获取效益;国有土地都是通过出让使用...
09-18
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农村集体土地使用权可以转让吗
农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定,农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业...
08-02
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关于集体土地使用权的含义是什么
集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。【法律依据】《土地管理法》第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或...
03-26
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集体土地可以出让吗
集体土地是不可以出让的,依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但...
09-23
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集体土地征地流程是怎么规定的
1、发布征地通告;2、征询村民意见;3、地籍调查和地上附着物登记;4、拟订“一书四方案”组卷上报审批;5、征用土地公告;6、征地补偿安置方案公告;7、报批征地补偿安置方案;8、批准征地补偿安置方案;9、土地补偿登记;10、实施补...
08-04
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集体土地的征收程序是什么
集体土地的征收程序是:提出用地申请、拟定征用土地的方案;报送同级人民政府审核后,以书面形式公告;根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,并予公告;落实征地补偿、安置资金;交付土地。引用法规:《国有土...
09-06
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集体土地征收补偿归谁
集体土地征收补偿归归农村所有的集体成员共有的,但是一般情况下都是由当地的村委会具体负责征地款项的管理工作的,这笔征地补偿费用将来必须用于安置征地后的农民。根据《土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农...
04-27
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农村集体土地可以转为国有土地吗
农村集体土地可以转为国有土地,在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。【法律依据】《土地管理法》第八条,城...
09-23
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宅基地集体土地使用权如何继承
宅基地的所有权,属于村集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,所以被继承人的宅基地使用权,是不能继承的。继承人可以继承的,只能是宅基地上的房屋和其他的地上物,这部分属于被继承人的合法个人财产,可以作为遗产进...
01-12
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集体土地使用权如何转让
依据土地管理法第六十三条规定:1、集体土地使用权买卖:集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地转让的一种主要表现形式,我们通常所说的集体土地...
01-15
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村委会出租集体土地可以吗
可以的,村委会有权出租集体土地。根据《土地管理法》第十条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村...
04-28
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集体土地可以转让吗
集体土地使用权可以转让。有以下限制:《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使...
06-09
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集体土地使用证转让可以吗
集体土地使用证可以转让,集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地...
09-24
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集体土地使用权转让合法吗
集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由...
10-08
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集体土地有商住房证有法律效益吗
集体土地是不确房产权的,只颁发集体土地使用证。就算是办理了也没有法律效力。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和...
04-03
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集体土地开发商购买可以使用多久
依据我国相关法律的规定,开发商是无权征收集体土地的,只能由国家征收后变成国有土地,再由政府出让给开发商,变成住宅用地后,使用权为七十年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条:土地使用权出让...
06-20
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农村集体土地征用步骤该怎么走
农村集体土地征用步骤如下:1、预选符合规划的农用地。2、编制建设项目可行性报告。3、提交用地预审申请。4、办理立项等手续。5、提交用地正式申请。6、办理审批手续,批准用地。7、土地征用。8、领取用地批准文件。9、...
03-24
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