商标权质押的实现有以下困境：
(一)商标权质押贷款的有关政策缺乏可操作性；
(二)目前，商标权质押贷款涉及商业银行方面的政策多是原则性和方向性的；
(三)地方政府对商标知识产权质押贷款工作的推动力度不足，企业融资缺乏政策环境保障；
(四)办理商标权质押贷款的手续不够简便。
《担保法》第七十五条第三项规定，依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权可以质押。
