买房签合同注意事项有：
1、首先要确认开发商是否具备“五证”。
2、使用规范的合同文本。
3、查验有关证明文件。
4、买期房要注意合同建筑面积的约定。
5、买期房合同中要约定条件和时限。
6、签合同时要注意查验房屋质量问题并明确物业管理事项。
7、要注意合同文本中补充协议的内容和约定的违约责任。
