房贷贷款利率是银行根据借款人的资质，在央行贷款基准利率上浮动执行的，没有具体的浮动标准。
央行贷款基准利率是：
1、一年内的商业贷款利率为4.35%;
2、一至五年内的商业贷款利率为4.75%;
3、五年以上的商业贷款利率为4.90%;
4、一至五年内的公积金贷款利率为2.75%;
5、五年以上的公积金贷款利率为3.25%。
