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杭州已购公房可以落户吗

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杭州已购公房可以落户吗

杭州已购公房可以落户吗,说明如下:

1、杭州已购公房可以落户,已购公房是大产权的房子,是可以落户的。

2、交易过的公房就变为了商品房的性质。一般情况使用年限为70年的住宅都可以落户。具体落户情况建议咨询房子所在派出所户籍科。

相关说明:

1、已购公房指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房(又称房改房)。其土地使用年限:70年。

2、以成本价购买的房屋,在再行转让时,出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等,而对于买受方来说,则需缴纳土地出让金、过户手续费、印花税、契税等。但应当注意,以成本价购买的房屋在二次交易时则无需缴纳土地出让金,因为在第一次上市交易中已缴纳了土地出让金,所以此时已完成了向个人私房的转化,而个人私房在交易时是不用缴纳土地出让金的。另外,对于以成本价购买公有住房的产权人,在自己主动补缴土地出让金后,其房屋也可作为商品房进行上市交易。

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