房屋合同注意的事项：
1、确认出卖人信息。
2、五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
3、确认房屋用地类型。
4、明确公摊面积。
5、核对房屋的坐落位置、小区的平面图、标明楼号并盖章。
