使用阶段包括保修范围、保修期限、保修责任。工程建设的使用阶段意味着工程建设已经全部完成，并且依据有关法规规定履行了必须的工作程序。
工程建设施工阶段与工程建设的使用阶段的界限标志是工程通过竣工验收。在此之前，原则上为工程建设施工阶段；在此之后，工程正式投入使用。
目前，我国现行的工程项目建设，主要包括四个阶段：立项决策阶段、编制勘察设计文件阶段、建筑施工安装阶段、竣工验收交付使用阶段。每个阶段都有其具体的内容和规范。
