购买商品房时需要交纳房产税吗

房产税是以房屋，按房屋的计税余值或租金收入。向产权所有人征收的一种财产税，企业拥有商品房要缴纳房产税。

①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。

②转让手续费：新建商品住房按每平方米3元交纳，经济适用住房减半交纳，由转让方承担；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。